Entregada 2019 · Reventa · Downtown Miami
One Thousand Museum
62 pisos · Zaha Hadid · frente a Museum Park
Foto: Phillip Pessar · CC BY 2.0
62 pisos · Zaha Hadid · frente a Museum Park
Foto: Phillip Pessar · CC BY 2.0
MLS en vivo · actualizado solo
Estas son las unidades disponibles AHORA en venta, filtradas por edificio en el MLS. El listado se actualiza solo. Cada ficha abre el detalle completo con fotos y datos del MLS.
Inventario provisto por el MLS a través de la plataforma IDX de MIAMInmobiliario, con sus avisos y términos. Si no ves unidades es porque, en este momento, no hay nada listado en el MLS para ese filtro: déjanos tu contacto y te avisamos apenas entre una.
Alertas del edificio
El inventario de arriba cambia solo. Lo que no ves ahí es lo que importa: cuándo entra una unidad nueva, cuándo alguien baja el precio, y a cuánto cerró la última venta.
One Thousand Museum es la única torre residencial que Zaha Hadid diseñó en el hemisferio occidental, y la última que proyectó antes de morir en 2016. Su exoesqueleto de hormigón —una malla curva que sostiene el edificio desde afuera— no es decoración: es la estructura, y por eso las residencias no tienen columnas interiores.
Son 83 residencias en 62 pisos frente a Museum Park, entre el Pérez Art Museum y el Frost Museum of Science. Entregada en 2019, hoy es un mercado de reventa chico y de ticket alto: de las ventas cerradas que registra el MLS, la enorme mayoría son unidades de cuatro y cinco dormitorios.
83 unidades en una ciudad donde las torres nuevas tienen 300, 500 y hasta 1.600 departamentos. Eso cambia la mecánica del mercado: en un año típico se cierran menos de diez operaciones en todo el edificio. No hay inventario de sobra, y el precio no lo fija la competencia interna sino lo que un comprador puntual está dispuesto a pagar por una unidad concreta.
Por eso el historial de cierres importa más que en cualquier otro edificio: con tan pocas transacciones, una sola venta mal comparada distorsiona la percepción de todo el mercado.
Comprar acá es comprar arquitectura firmada e irrepetible. Zaha Hadid murió en 2016 y no va a haber otra torre suya en Miami. A eso se suma que el edificio está terminado: sin riesgo de obra, con amenidades operando y unidades físicas que se pueden ver.
La pregunta correcta no es si el edificio es bueno —lo es—, sino si la unidad puntual está bien comprada frente a lo que se pagó en el propio edificio. Abajo está esa tabla.
No se necesita visa, residencia ni ciudadanía. A título personal hay exposición al impuesto sucesorio de EE. UU. —exención de apenas US$60.000 para no residentes—, por eso muchos compradores extranjeros adquieren a través de una LLC de Florida. Ver comprar en Miami siendo extranjero.
El no residente califica para financiación: foreign national loan, típicamente 30%–40% de enganche. Y en reventa conviene manejar FIRPTA con el closing agent: si el vendedor es extranjero, el comprador retiene un porcentaje del precio a cuenta del impuesto del vendedor.
Historial de cierres · MLS
Todas las ventas cerradas desde la entrega, con el precio real por pie cuadrado. Sirve para comparar cualquier unidad en venta contra lo que efectivamente se pagó, no contra lo que se pide.
De la más reciente a la más antigua. ✳ = venta trofeo. «vs. pedido» compara el cierre contra el último precio de lista.
| Cierre | Unidad | Dorm. | Pie² | Precio | $/pie² | vs. pedido | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| jul 2026 | 3201 | 4 | 4,600 | $7,000,000 | $1,522 | -6.7% | 362 |
| oct 2025 | TH-1002 | 5 | 8,400 | $8,600,000 | $1,024 | -13.1% | 1,026 |
| may 2025 | 3001 | 4 | 4,600 | $5,600,000 | $1,217 | -24.3% | 317 |
| may 2025 | 2501 | 4 | 4,635 | $5,465,000 | $1,179 | -4.1% | 285 |
| abr 2025 | 4902 | 4 | 4,755 | $7,995,000 | $1,681 | +0.0% | 1,571 |
| ene 2025 | 1902 | 4 | 4,600 | $5,800,000 | $1,261 | -10.1% | 249 |
| ago 2024 | 1202 | 5 | 8,400 | $7,900,000 | $940 | +0.0% | 14 |
| ago 2024 | 4202 | 4 | 4,600 | $7,300,000 | $1,587 | -5.8% | 61 |
| mar 2024 | 2901 | 4 | 4,600 | $7,250,000 | $1,576 | -3.3% | 58 |
| mar 2024 | 3702 | 4 | 4,600 | $7,450,000 | $1,620 | -6.9% | 257 |
| mar 2024 | 2401 | 4 | 4,635 | $7,150,000 | $1,543 | -5.9% | 301 |
| feb 2024 | 1602 | 4 | 4,600 | $7,000,000 | $1,522 | -2.8% | 95 |
| ene 2023 | 3601 | 4 | 4,876 | $7,600,000 | $1,559 | -4.9% | 237 |
| dic 2022 | 5401 ✳ | 5 | 9,200 | $18,250,000 | $1,984 | -22.3% | 721 |
| dic 2022 | 1701 | 4 | 4,600 | $6,250,000 | $1,359 | -8.1% | 229 |
| nov 2022 | 3101 | 4 | 4,600 | $7,200,000 | $1,565 | -4.0% | 1,078 |
| oct 2022 | 2602 | 4 | 4,600 | $6,500,000 | $1,413 | -10.3% | 192 |
| sep 2022 | PH-57 ✳ | 5 | 9,200 | $19,500,000 | $2,120 | -11.4% | 116 |
| may 2022 | 3201 | 4 | 4,600 | $7,300,000 | $1,587 | +0.0% | 1 |
| abr 2022 | 1601 | 3 | 4,600 | $6,350,000 | $1,380 | -3.8% | 16 |
| abr 2022 | 2201 | 4 | 4,600 | $6,975,000 | $1,516 | -7.0% | 67 |
| ene 2022 | 3001 | 4 | 4,600 | $7,500,000 | $1,630 | +0.0% | 110 |
| dic 2021 | PH-5201 ✳ | 5 | 10,353 | $19,500,000 | $1,884 | -14.5% | 12 |
| dic 2021 | 3002 | 4 | 4,727 | $6,650,000 | $1,407 | -2.2% | 159 |
| dic 2021 | 2902 | 4 | 4,600 | $6,335,000 | $1,377 | -4.0% | 53 |
| sep 2021 | 1602 | 4 | 4,600 | $5,740,000 | $1,248 | -4.3% | 46 |
| jul 2021 | 2202 | 4 | 4,600 | $6,800,000 | $1,478 | -8.1% | 123 |
| jul 2021 | 2501 | 4 | 4,600 | $7,250,000 | $1,576 | -1.9% | 655 |
| jul 2021 | 3902 | 4 | 4,876 | $6,400,000 | $1,313 | -7.9% | 157 |
| jul 2021 | 1501 | 4 | 4,635 | $5,200,000 | $1,122 | -4.6% | 596 |
| jul 2021 | 4601 | 4 | 4,600 | $5,575,000 | $1,212 | 0 | |
| jun 2021 | 1902 | 4 | 4,600 | $4,550,000 | $989 | -3.2% | 28 |
| may 2021 | 3402 | 4 | 4,654 | $6,189,500 | $1,330 | -1.8% | 96 |
| may 2021 | TH-1002 | 5 | 8,360 | $11,000,000 | $1,316 | -4.3% | 98 |
| abr 2021 | 5801 ✳ | 5 | 10,306 | $18,000,000 | $1,747 | -5.3% | 4 |
| abr 2021 | 3801 | 4 | 4,876 | $6,150,000 | $1,261 | -3.1% | 92 |
| feb 2021 | 3302 | 4 | 4,600 | $5,000,000 | $1,087 | -7.0% | 424 |
| feb 2021 | 2102 | 4 | 4,600 | $4,750,000 | $1,033 | -6.9% | 496 |
| ene 2021 | 4701 | 4 | 4,843 | $6,300,000 | $1,301 | -3.1% | 1 |
| dic 2020 | 2902 | 4 | 4,600 | $4,000,000 | $870 | -25.8% | 366 |
| oct 2020 | 4201 | 4 | 4,600 | $4,000,000 | $870 | -11.1% | 313 |
| sep 2020 | 1502 | 4 | 4,600 | $3,500,000 | $761 | -17.6% | 275 |
| ago 2020 | 2201 | 4 | 4,600 | $4,100,000 | $867 | -4.6% | 353 |
| jun 2020 | 3601 | 4 | 4,600 | $4,480,000 | $919 | -36.9% | 194 |
| may 2020 | TH-1202 | 5 | 8,400 | $7,900,000 | $940 | -15.3% | 35 |
| mar 2020 | 5901 ✳ | 5 | 9,200 | $19,800,000 | $1,921 | -20.8% | 179 |
| mar 2020 | 5701 | 5 | 9,200 | $13,800,000 | $1,393 | -4.8% | 128 |
| dic 2019 | 4202 | 4 | 4,600 | $6,000,000 | $1,304 | -18.1% | 15 |
| nov 2019 | 2602 | 4 | 4,600 | $5,300,000 | $1,135 | -10.2% | 106 |
| oct 2019 | 1902 | 4 | 4,635 | $5,650,000 | $1,219 | +0.0% | 293 |
Fuente: MLS, ventas cerradas del edificio. Se excluyen 0 cabañas y pool suites —su precio por pie² no es comparable con el de una residencia— y 2 ventas sin superficie declarada.
Comparamos la unidad que estés mirando contra las ventas cerradas del propio edificio: precio por pie cuadrado, exposición, piso y qué se pagó realmente. Sin presión de venta.
Unidades a la venta hoy, con precio, superficie, $/pie² y HOA, directo del MLS.
Ver el inventario del edificio →