Estimación preliminar en 60 segundos con datos del registro público oficial — y tu valuación de mercado precisa, preparada por Carlos, sin compromiso.
Escribe la dirección de tu propiedad y a qué correo te la enviamos. Recibes una estimación preliminar al instante.
Y el correo donde quieres recibirla.
Con la última venta y el valor de mercado del registro público oficial.
Tu valuación de mercado precisa con comparables reales, preparada a mano.
HOA que no para de subir, un special assessment inesperado, seguro por las nubes, una renta que no cubre — o simplemente vacía, generando gastos desde el otro lado del continente. La inversión que iba a rendir hoy solo drena dinero.
Te ayudo a salir bien: valuación real de mercado, y manejo todo el proceso a distancia — incluida la retención FIRPTA que le aplican al vendedor extranjero, el wire internacional y la coordinación. En tu idioma, sin que tengas que viajar.
Empezar por la valuación →Si te preguntas cuánto vale tu casa o departamento en Miami, la respuesta empieza por los datos duros: cuánto se vendió tu unidad la última vez y a qué precio se están cerrando las ventas comparables en tu mismo edificio. Esa información es pública —está en el registro del Miami-Dade Property Appraiser— y es la base de la estimación que recibes en segundos.
Pero el valor real de venta hoy depende de más: la vista, el piso, el estado de la unidad y, sobre todo, qué se está vendiendo en este momento en tu edificio. Eso lo afina Carlos Balart con un análisis de comparables del MLS, tras 15 años tasando propiedades para compradores y vendedores en Miami. Sin costo y sin compromiso.
Con la última venta registrada de tu unidad y las ventas comparables recientes de tu edificio, ambas del registro público oficial. Con eso obtienes un rango de valor de mercado al instante.
Sí, gratis y sin compromiso. Solo la dirección y un correo donde enviarla.
Sí. Te da el precio de mercado para fijar un precio de salida realista antes de listar.
Del Miami-Dade County Property Appraiser, el registro público que usan bancos y tasadores. Es una estimación de referencia; el valor final lo determina un análisis de comparables.