El skyline costero más reconocible de Miami: torres oceanfront, branded residences, y la mayor concentración de capital ruso, brasileño y argentino de Florida.
Sunny Isles Beach es el segmento ultra-luxe oceanfront de Miami. Históricamente el barrio del capital ruso, hoy es donde St. Regis, Trump Tower, Acqualina, Estates at Acqualina y Porsche Tower coexisten en 2 km de frente al mar.
Para compradores LatAm, Sunny Isles ofrece lo que Brickell no puede: playa privada, branded residences operadas como hotel de cinco estrellas, y vistas directas al Atlántico. Los tickets parten de $3M y suben a $30M+. Renta vacacional o anual: cap rates 3.5–4.5% pero apreciación histórica superior.
The St. Regis Residences, en construcción, marca el último ciclo de pre-construcción ultra-luxe del barrio antes de que el zonificación se llene.
Te paso inventario disponible (pre-construcción y secundario) según tu ticket y horizonte. Sin presión — solo lo que tiene sentido.
